来源：楼市
背负30年的房贷，欠银行几百万，家里没矿，谁敢裸辞？
我朋友为结婚买房，但如今被房贷压得喘不过气，生活靠啃老，结婚无望。
最近，时常会看到，借钱付首付，资金链断了，房贷还不上，房子被迫查封降价抛售的情况。可见，凑够百万首付买到房，并不算完，每月上万的房贷，你敢停？
一、愁哭了！我朋友为买房掏空父母，如今入不敷出，不知还能撑多久！
最近，我身边有几位朋友，因为房贷的事情愁哭了。在他们身上，正印了那句：幸福的无不相似，不幸的则各有各的不幸。
一位毕业留在南京的男青年，今年刚参加工作，就在南京买了套房。他家里爸爸妈妈是普通职工，据他所说：大半辈子攒了80万，真的是多一分都拿不出来。
之所以刚毕业就买了房子，是因为大学期间，看到南京房价的涨幅，意识到再等只能越来越贵。另外就是家里的钱也就只有这么多，且这些钱并没有什么更好的去处，放在银行还不如买房子。
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因为首付的限制，他退而求其次买了一个自己并不太中意的房子，在城南。然而，他还没有享受到有房一族的快乐，就被现实打醒了。
这位朋友虽然工作不错，是上市公司大企业，但刚开始的工资并不算太高，贷款对于他来说，是压在身上的一座大山。
我们来算一笔账，他的工资一个月到手1.2万，房贷每月，因为是期房，2年后才能住进去，现在租房每月，也就是说每个月租房和房贷的花销是1万2，这还不算吃饭和其他生活费。
用他的话来说就是：掏空了父母，还得再压榨亲戚。现在我只求房子赶快交付、工作赶快升职加薪，每天都像打了鸡血，晚上11点到家是常事儿。
还有一位朋友，工作、买房、结婚都十分顺利，唯一意料之外的事情就是孩子。
这个朋友和他老婆刚结婚没多久，就生了儿子。本来是个幸福圆满的喜事，但同时也给他们带来了不小的难题。
朋友月入近2万，再加上老婆的过万工资，家庭收入不算低了。就算每个月1万6的房贷，两个人生活也不难过。
后来因为怀孕生产，妻子就没再工作，基本工资比之前少了很多。但眼下，从两个人挣钱，两个人花，变成了一个人挣钱，三个人花。
朋友直言：吞金兽来了，我们已经开始吃老本了，能撑多久全看命。
二、首付靠借、贷款逾期！南京多位房主扛不住了，房子被查封拍卖！
刚刚，我看到了一个数据：年末阿里平台拍卖的房产数量为套，年末增长到两万套，年底飙升至50万套，到了今年6月就达到了万套。
下图是阿里法拍网住宅用房拍卖信息，共万套拍卖变卖房源：
日前，在南京也出现了许多因为断贷被拍卖房产的情况。江心洲房主因为涉及贷款逾期、民间借贷，导致房子被查封拍卖。
前几天，河西南佳兆业城市广场一套法拍房火了，房主借钱付首付，最终房子所欠债务万，被查封拍卖。
其实，贷款逾期也出现在了别墅房主身上，城东紫园一套㎡的别墅被迫拍卖，原因同样是房主向银行贷款万买房，以房子作为借款担保，但房主连续逾期未还款，欠银行万，被起诉。这套房子被法院查封，强制执行拍卖。
后来，这套房子撤销了拍卖。
日前，板桥的金地自在城第二街区的一套房源被拍卖，面积71.7㎡，起拍价万，折合单价约元/㎡。市场价万，房价近乎腰斩！
这位业主深陷与银行的金融借款合同纠纷，年5月被法院裁定拍卖名下金地自在城这套房源。
而我在中国建设银行南京鼓楼支行的诉讼历史中发现，该业主年11年，向建设银行贷款万元用于买房，有抵押，贷款期限30年。但在年9月，因无力还贷，被建设银行告上法庭。剩余本金加利息等约共万待还。
类似的事情也发生在了深圳，一个月薪3万5的程序员发帖诉苦，自己刚买了万的房子，月供2万1，复工没多久被公司裁员，老婆全职在家带孩子，而账户上的存款仅够支撑2个月。
在微博上也看到有深圳买房人断供了，据他透露：“他的前同事之前一套房，卖了换房搞了一千多万的，今年他老婆外贸生意不好，他工资差，月供比较多就断供了。”
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写在最后：
有多少钱办多少事，买房不要高估自己的能力，更不要盲目把未来看的太过乐观。断贷房子被拍卖的事情，时常可以看到。如果不小心，下一个可能就是你了。
今年较为特殊，因为疫情影响，据法拍相关人员表示，6个月，也就是今年年底之后，断供的情况可能会有发生。
眼下的楼市以稳为主，前几年通过高杠杆去撬房子的侥幸心理，如今已经行不通了。血淋淋的例子告诉你：意外可能比明天更先到来，买你能承担的起的房子，赚钱炒房，就别再妄想了。
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